До 31 декабря 2018 года на территории Краснодарского края, действует дифференцированный подход к определению выкупной цены за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, а так же государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства и переданные в аренду гражданину или юридическому лицу.
Порядок определения цены за земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, установлен постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» (в редакции от 07.08.2017 г. № 578).
Арендаторы земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды могут приобрести в собственность такие земельные участки по кадастровой стоимости, подав соответствующее заявление до дня истечения срока договора аренды земельного участка, при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации.
В случае аренды земельного участка
— в течение 6 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 80 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
— в течение 9 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 60 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
— в течение 12 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 40 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
— в течение 15 лет граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровойстоимости земельного участка.
Цена продажи указанных земельных участков, с 01.01.2019 года будет рассчитываться в размере 100 % от кадастровой стоимости.
Информацию о предоставлении государственной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края размещена на сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края (http://www.diok.ru) в разделе «Деятельность» в подразделе «Перечень государственных услуг (функций)».
Информацию о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена из земель сельскохозяйственного назначения, размещена на сайте администрации муниципального образования Каневской район (http://www.kanevskadm.ru) в разделе «Официальные документы» в подразделе «Правовые акты 2016 (постановление от 04.10.2016 года № 1746 «Предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»).
Приглашаем арендаторов, изъявивших желание выкупить арендуемые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства срок аренды, по которым превышает три года, обратиться с заявлением о предоставлении таких земельных участков в собственность за плату.
Для получения дополнительной информации обращаться в управление имущественных отношений администрации МО Каневской район (ст.Каневская, ул.Вокзальная, 32, каб.1, тел.72527